南宁房贷利率“按兵不动”

　　5月20日《证券日报》一篇“央行喊话要求银行支持房贷工行中行力挺 兴业降首贷利率”的新闻引起了不少网友的关注，文章中有说到，兴业银行(北京分行)将原本上浮10%的首套房贷利率降为仅上浮5%。对此，微博上署名为“独立地产评论员 顾海波”直言：央行力挺首套房贷是让穷人接高房价最后一棒，只有降房价才是真正保刚需!同样的，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫在微博上表态：不合理。

　　暂不讨论“央行喊话要求银行支持房贷”对房地产市场有何概念性的影响，先来关注下南宁各大主要银行在首套房贷利率上有何调整?针对此“政府信息”，是否在原基础上有下降或者上调的趋势?5月20日，搜房网分别致电几大银行和售楼部咨询了相关情况。

　　南宁招行、中信、兴业、工行“口径统一”

　　首套房贷利率均是基准上浮 未现松动

　　搜房网电话咨询了南宁的招商银行、中信银行、兴业银行、工商银行的贷款业务部，他们统一回答为：没有停贷，根据银行合作的不同楼盘，会有不同的优惠，但首套房贷利率都是在基准利率上上涨的，一般放款时间在1-3周。从各大银行工作人员口中得知，首套房贷利率在基准利率上上浮5%-10%。当问到后续是否会有首套房贷利率优惠，招行某人员很坚定说：“很难讲，不上涨就不错了”。

　　“我们都是与比较有资质的开发商、品质楼盘合作，而且根据每个开发商的综合实力首套房贷的利率会不一样。像首套房，如果是买中房翡翠园就是在基准利率上涨6%，而且还会根据实际情况配合其他优惠，整体来说是上调5%-10%”，某银行工作人员回答到。

　　南宁置业顾问：未收到首套房贷利率调整消息

　　电话咨询中发现，银行相关工作人员并不能详细明确首套房利率上调多少，均是以“视合作楼盘而定”回答。回归到具体楼盘，来看看置业顾问又是怎么说的?

　　“我们项目按揭银行都是建行，对于首套房贷利率还是按照去年的标准，在基准利率基础上上调2%，今年还未收到下降或者继续上调的通知”瑞和家园置业顾问如是说。搜房网获悉，瑞和家园推出“0首付”，也就是说在总价的基础上可以享受首付(总价的30%)的优惠。

　　“首套按揭光大银行的话，就是按基准利率，没有上调也没有优惠”青秀区某高端楼盘置业顾问说到，还透露说：“微信上有说某些银行会下调，但目前并未收到官方信息，相关折扣还是按之前的执行”。