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房屋装修被积水浸泡 责任引争议

点击:2968    时间:2014-03-05
【导读】一套新房装修入住后,不想一场大雨把装修成果泡坏了,损失几万元。装修方认为,是开发商将排污管接到了排水管,因施工过错所致;而开发商认为,漏水原因是业主方在装修过程...

    一套新房装修入住后,不想一场大雨把装修成果泡坏了,损失几万元。装修方认为,是开发商将排污管接到了排水管,因施工过错所致;而开发商认为,漏水原因是业主方在装修过程中改动了水管

    1、卫生间冒水装修被毁

    李女士家的房子位于南宁市恒大苹果园金色阳光。2012年开始装修,2013年5月中旬入住。因李女士长期不在南宁,新房装修后,每隔10多天她便请人去新房看看。

    今年10月中旬,南宁下了一场大雨,当时恒大苹果园附近很多路段积水严重。李女士请的阿姨来到李女士家时,发现房间、客厅、厨房到处积水,因客厅地势较低积水已快过小腿,屋子到处充满了霉臭味,花了几万元的装修全被泡坏了,仅发霉的衣物、鞋子和床上用品,就扔掉了几麻袋。

    经检查,新房被水浸泡,是卫生间冒水所致。11月25日,南国早报记者在李女士家见到,客厅的电视柜被水泡后已完全毁坏,房间的床、柜子等家具底部均已发霉。

 2、谁该担责各有说法

    李女士说,家里被泡后,她马上将情况向开发商和负责装修的负责人张先生进行了反映,双方虽派人去现场查看了,但究竟是什么原因导致被泡,谁也说不清楚。

    在接下来的几个月里,她多次找到小区物业和开发商,均没有下文。她再三追问,开发商称,房子是装修后才出现泡水问题,应该由施工方负责。

    负责帮李女士家装修的张先生则认为,即便装修改动了水管,但他们都是按规定施工,并不存在施工过错的问题。

    3、有赖第三方介入协调

    为了弄清楚李女士家卫生间冒水的原因,今年2月,装修方请人挖开冒水卫生间的管道,发现原本应该接到排污管的管道,被错接到了排水管上。

    张先生说,从挖开的情况来看,他们在装修时虽对部分排污管进行了改造,但从所用的材料上来看,他们只改了一部分,而衔接排水管的部分正是开发商所用的排水管的品牌,也就是说,开发商错将排污管接到了排水管上。开发商却称,他们原来铺设的管道只要业主改动过,他们就不再保修。

    2月25日,记者找到负责管理该小区的物业公司,相关负责人称会帮李女士联系开发商,尽快给出答复,但一直没有音信。3月3日,记者再次来到该小区开发商销售处,公司销售部有关负责人表示,会进一步跟相关领导汇报,也会就此以书面的形式答复业主。

    近日,物业管理处给出的答复称:经核,5号楼所使用的水管品牌为“宏塑牌”,对方更改后水管的品牌为“雄塑牌”,说明业主自行改动过水管,因业主擅自改动洗手盆排水管所致,造成的污水反冒、财产损失应由业主自行承担。

    3月4日,南宁市建设工程质量安全监督站的有关人员谈到,就李女士家的情况来看,究竟是什么原因导致冒水,需派相关专家到现场做进一步鉴定,就此他们也会受理该业主的投诉,在弄清楚原因后尽可能组织各方协调处理此事。

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