南宁装修公积金贷款有哪些规定 装修公积金贷款注意事项

　   大家对于公积金的认识可能仅仅在于购房的时候可以使用，那么大家是否了解如果你家里要装修了也是可以申请这个住房公积金贷款的。一定有很多人都不清楚，下面我们就来说说南宁装修公积金贷款有哪些规定？

　　公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说，就是个人购房者在正常的公积金贷款买房外，还可根据所购房屋面积，按照每平方米既定标准（具体标准按各地实际执行情况确定）申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。
　　装修公积金贷款条件
　　1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
　　2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
　　3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
　　4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
　　5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；
　　6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

　　装修公积金贷款流程
　　1、到年底的时候，借款人到当地公积金贷款银行提出公积金提取申请；
　　2、银行审核借款人提出的申请；
　　3、银行审核通过，发放给借款人提取的公积金；
　　4、借款人用该笔资金来偿还装修贷款或者直接用于装修即可。
　　装修公积金贷款注意事项
　　1、如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理，如是套现的可以找置业担保公司里的熟人帮忙，或者找房贷中介及贷款机构办理。
　　2、如果产证上有人不能到场签字的，需办理委托公证，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。
　　3、要求主贷人的公积金账户内余额足够，一般为贷款额的40分之1，且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。

　　4、和正常的商业贷款一样，公积金装修贷款一般也要求贷款人信用纪录良好，过去不要有太多的信用还款的逾期纪录，不然会导致办理成本的上升。
　　5、公积金装修贷款没有还清是不能申请新的公积金房屋贷款的，所以短期有购房需求的TF轻易不要做公积金装修贷款。
　　6、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。
　　看了以上文章介绍，希望能为您的生活带来帮助。