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南宁二手房装修价格是多少?

点击:1557    时间:2017-04-28
【导读】很多在南宁有装修需求的业主们大概都了解,其实南宁二手房装修价格要比南宁新房毛坯房贵上许多,这贵出来的费用基本上就是房屋的拆改费用,这部分的费用少则几千元,多则上万,所以虽然二手房便宜,但是二手房的装修可不便宜,下面就让我们来了解一下具体的情况吧!

  南宁二手房装修价格不像数学方程式,有固定的标准答案,这件事也不是一句话两句话就能说清楚的,因为本身装修就不是一件能一两句话说清楚的事儿,所以其中最重要的价格问题肯定也是一样的,这价格的主要影响因素其实是在南宁购买了二手房有装修需求的业主们。
  南宁二手房装修价格
  1、二手房装修—打拆费用
  二手房翻新改造,必须先考虑打拆的费用。从行情来看,打拆的费用大致在50元/平方米上下。在决定对二手房进行翻新改造之后,必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下,不仅要打拆地面还有墙面,因此总体预算在5000元左右。
  2、二手房装修—水电工程费用
  水电工程,其预算要根据改造的复杂程度来定。如只是单纯的增加几个插电位,那每新增一个插电位约增加120元左右,加上灯饰,总体预算3000元左右。如要进行大面积的电路和水路改造,那么除了要考虑电线和水管的费用,还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用,相对要复杂得多。
  3、二手房装修—泥水费用
  泥水工程的预算,同样也视乎改造的项目和施工的复杂程度来定。
  如将原有的地板或瓷砖打拆之后,换成新的瓷砖,那么预算就应包括付给装饰公司的铺贴费用以及购买瓷砖本身的费用。铺贴的费用大概是50元/平方米上下,购买瓷砖的预算则要看选择的具体瓷砖品类。如果是打拆之后铺木地板,由于木地板厂家包安装,通常不设计铺贴的费用。

南宁二手房装修价格

  4、二手房装修—木工费用
  二手房的翻新改造中,木工的预算中占据大头的是做柜子。通常情况下,装饰公司只提供实木柜体的定制,报价通常是每个平方米800元左右,再加上其他小的墙面工程和天花等费用,预算大致在2万元上下即可。
  5、二手房装修—墙面费用
  二手房翻新改造过程中,墙面的改造是一大重点,因为它在主体空间中占比很大。
  相比毛坯房装修,二手房的墙面改造除了打拆,还必须再度找平,以便刷新的墙漆。找平的预算每平米大概在45元左右。就油漆而言,涂刷的费用加上油漆本身的费用,每平米的预算大概在60元左右。总体算下来,一个100平方米的房子,在墙面改造上的预算大概要2万元- 2 .5万元。
  南宁精装修全包的价格是多少
  1、门厅过廊包括的工程一般有:铲除亲水性大白界面剂涂刷、墙面大白、乳胶漆、地板、入户门等,市场价格大概在3000元左右。
  2、客厅部分除了门厅及过廊所包括的全部工程量外还有电路改造和窗台板,客厅部分的市场价钱在7000元左右,其中地板占了大部分的价钱。

南宁二手房装修价格

  3、餐厅部分包括的项目基本和客厅差不多,但是餐厅一般用不上窗台板,所以这部分的价钱在2500元左右。
  4、厨房装修所包括的东西就多了,包括瓷砖铺设、水电改造、过梁、橱柜、台面、吊顶等等,这部分约需要17000元左右。
  5、卫生间虽然小,工程量却不少,除了瓷砖和水电改造,还要做防水、吊顶等等。这部分应该是装修中贵的了,要22000元左右。
  6、卧室按照主卧和次卧两个卧室来算的话,一般需要15000元左右。
  7、其他包括各项家具的安装费用,材料运输的费用等,约3000元左右。

南宁二手房装修价格

  南宁毛坯房装修价格是多少
  1、根据毛坯房建筑面积收取,半包目前收费是按350-400元/平方米来计算。比如面积100平的毛坯房,半包简单装修就需要35000—40000左右;
  2、按实际施工的项目收费的。比如面积100平的毛坯房,家里贴砖是80平,那么单价就是人工加辅料,合计4400,再如,如果家里要做10个平方的无门大衣柜,同样也是人工加辅料,合计5000,做什么收什么,不做就不收。

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